Remplacement de canalisation à Bruxelles
Trois débouchages en un an sur le même tuyau, et la caméra qui finit par dire pourquoi : écrasé, effondré ou en contre-pente. Là, une gaine ne sert à rien. On ouvre au bon mètre, on sort le grès ou la fonte, on pose du PVC à la bonne pente, et on referme proprement.
- ✓ 24h/24, délai annoncé à l'appel
- ✓ Prix annoncé = prix payé
- ✓ Caméra avant et après
- ✓ Rapport pour l'assurance
Un propriétaire de Schaerbeek nous a appelés pour la troisième fois en un an. Même tuyau, même cour, même flaque devant la porte de la cave. Les deux premières fois, le furet avait fait repartir l'eau. La troisième, on a insisté pour pousser la caméra jusqu'au bout. Et là, fini le mystère : au fond de la cour, le grès était écrasé, et sur trois mètres avant, la pente partait dans le mauvais sens. On pouvait déboucher encore et encore. Ou remplacer une fois.
Le remplacement, c'est la solution la plus lourde de notre service de réparation de canalisation. On ne la propose que quand le chemisage ne peut pas faire le travail, et on vous montre l'image qui le prouve avant d'en parler.
Pourquoi ne pas simplement poser une gaine ?
Parce qu'une gaine a besoin d'un tuyau autour d'elle. Quand le grès a été écrasé par le camion de déménagement garé dans la cour à Forest, quand la fonte a rouillé jusqu'à se fendre sous la cave, quand un morceau de paroi est tombé au fond, il n'y a plus rien pour la tenir. C'est comme repeindre une porte qui n'a plus de cadre.
Même chose pour la contre-pente. La gaine épouse le tuyau, creux compris, et le bouchon revient au même endroit l'hiver suivant. Et puis il y a le tuyau trop petit : le raccordement prévu pour une seule famille, à une époque où personne n'imaginait quatre appartements dans la maison. Là, on profite de la tranchée pour passer au diamètre qui convient.
Vous creusez toute la cour ? Non, le bon mètre
Un mètre ouvert pour rien, c'est un mètre à refermer pour rien. Tout part de l'inspection caméra : le compteur donne la distance, la sonde donne le point exact au sol. On trace la tranchée là, sur la longueur du tronçon abîmé plus une marge pour les raccords. Quand on approche du tuyau, on range les gros outils et on finit à la main.
Ensuite, l'ancien grès ou la fonte sort, le fond de fouille est nettoyé, et le PVC neuf se pose sur un lit de sable, la pente contrôlée au niveau. Les raccords vers l'existant se font avec des manchons prévus pour ça, grès d'un côté, PVC de l'autre. Avant de refermer, la caméra repasse dans le tronçon neuf. La vidéo est à vous, et notre propriétaire de Schaerbeek l'a regardée deux fois, pour être sûr.
En cave, en cour ou sous le trottoir, ce n'est pas le même chantier
En cave, on casse la chape et le carrelage sur la largeur qu'il faut, on bâche le reste, et les gravats sortent en sacs par l'escalier. On refait une chape lisse derrière. Si vous tenez à un carrelage ancien, on vous le dit d'avance : on dépose avec soin, mais on ne promet pas que chaque carreau survive au voyage.
En cour, c'est plus simple. Les pavés ou les klinkers se déposent, attendent sur le côté, puis se reposent sur leur lit de sable. La terre se remblaie par couches, en compactant. Sous le trottoir, on entre dans le domaine public : autorisation de la commune pour ouvrir, signalisation, et remise en état conforme à ce que la voirie exige. On prépare la demande avec vous, et on cale le chantier sur la date accordée.
Vous refaites le sol après ? Oui, et proprement
Pavés reposés, dalle rebouchée, chape refaite : c'est dans le devis, pas dans une ligne en petits caractères. Pour un tronçon courant, comptez un ou deux jours. Le premier, on ouvre, on dépose, on pose et on contrôle. Le deuxième, on remblaie et on refait le sol quand il y a une chape ou des pavés.
Pendant l'ouverture, les évacuations qui passent par ce tronçon sont hors service. On vous dit lesquelles la veille, et pour combien d'heures. Dans un immeuble, un mot dans les boîtes aux lettres suffit à éviter la douche du troisième pendant qu'on a le tuyau en main.
Ce que ça coûte
Pas de fourchette sur cette page, et c'est volontaire. Deux mètres sous une cour en terre et deux mètres sous une cave carrelée, ce n'est pas le même chantier, ni le même prix. Ce qui compte : la longueur, la profondeur, ce qu'il faut ouvrir puis refaire, et une éventuelle autorisation de voirie. Tout commence par un appel au 0460 20 30 90 pour planifier la caméra ; le devis vient après, écrit, poste par poste. Une fois signé, il ne bouge plus : le prix annoncé est le prix payé. Si le sol réserve une vraie surprise, on s'arrête, on vous montre, et rien n'est facturé en plus sans votre accord.
Questions fréquentes
Vous refaites le sol après ?
Oui, et c'est dans le devis, pas en option. Les pavés et les klinkers retrouvent leur lit de sable, la terre est remblayée et compactée, la chape de cave est refaite lisse. Pour un carrelage ancien, on dépose avec soin mais on vous prévient : certains carreaux ne survivent pas au voyage. Sous le trottoir, la remise en état suit ce que la commune exige.
Combien de temps ?
Un ou deux jours pour un tronçon courant. Le premier jour, on ouvre, on remplace et on passe la caméra dans le tuyau neuf, le contrôle final qu'on fait sur toute réparation de canalisation. Le deuxième, on remblaie et on refait le sol s'il y a une chape ou des pavés. Les évacuations qui passent par là sont coupées pendant la journée d'ouverture, on vous dit lesquelles la veille.
Faut-il un permis ?
Pas pour une tranchée chez vous, en cave ou en cour. Sous le trottoir ou la rue, oui : il faut une autorisation d'ouverture de voirie délivrée par la commune. On prépare le dossier avec vous et on attend l'accord avant le premier coup de pelle. Si le remplacement touche au raccordement à l'égout public, le gestionnaire du réseau doit aussi être prévenu.
Ce qu'on entend après une intervention
« Bon débouchage de canalisation à Huldenberg. Le technicien a pris le temps de tester l'écoulement avant de repartir. C'est rassurant. »
« Une évacuation a commencé à refouler dans notre commerce en pleine journée. Le technicien a tenu compte de nos contraintes pour intervenir et nous avons pu reprendre normalement après le débouchage. Merci pour le coup de main et la disponibilité. »
« Excellent service ! Monsieur est intervenu très rapidement pour déboucher nos toilettes. Très professionnel, efficace, ponctuel et sympathique. Il a résolu le problème rapidement et avec beaucoup de soin. Je suis vraiment satisfaite de son intervention et je le recommande vivement ! »
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Le tuyau est effondré ? On vient voir
Caméra 24h/24, devis écrit poste par poste, rien de facturé en plus sans votre accord.