Chemisage de canalisation sans tranchée à Bruxelles

La caméra a montré une fissure à onze mètres, juste sous la cour pavée. Ou un joint de grès déboîté sous la cave voûtée d'une maison de maître à Saint-Gilles, là où le carrelage à cabochons a cent ans. Ouvrir, ce serait deux semaines de chantier et un carrelage qu'on ne retrouve plus. Le chemisage, c'est la réponse à ça : on répare le tuyau depuis l'intérieur.

C'est l'une des quatre façons qu'on a de réparer une canalisation à Bruxelles, et celle qu'on propose en premier chaque fois que c'est possible.

Le principe : un tuyau neuf dans l'ancien

Une gaine souple, en feutre ou en fibre, est imprégnée de résine. On la glisse dans le tuyau existant depuis une chambre de visite, par retournement ou en la tirant, jusqu'au bout du tronçon à réparer. On la gonfle à l'air ou à l'eau pour la plaquer contre la paroi. La résine durcit, à température ambiante, à l'eau chaude ou aux ultraviolets selon le produit. Quand on dégonfle, la gaine reste : un tube lisse, étanche, sans joint, collé à l'ancien tuyau qui lui sert de coffrage. Les racines n'ont plus de joint où s'accrocher, l'eau n'a plus de fissure où fuir, et le diamètre perdu se compte en millimètres.

Quand le chemisage est possible, et quand il ne l'est pas

Il faut que le tuyau tienne encore sa forme. Fissures dans le sens de la longueur, joints ouverts qui fuient ou laissent passer des racines, paroi rugueuse qui accroche les dépôts, petit décalage entre deux éléments : tout ça se chemise très bien. Un tuyau écrasé, effondré, ou avec un trou où la gaine n'aurait rien pour s'appuyer, non. Un tuyau en contre-pente non plus : la gaine suivrait le creux, et l'eau continuerait à y stagner. Dans ces cas-là, on vous dit franchement qu'il faut remplacer le tronçon. Un chemisage posé là où il ne fallait pas, c'est de l'argent jeté, et on l'aurait sur la conscience.

Ce que ça vous évite à Bruxelles

Les parcelles bruxelloises sont longues et bâties d'un bout à l'autre. Le collecteur passe sous la cuisine, sous la véranda, sous la cour en klinkers, parfois sous une cave voûtée en briques qu'on ne reconstruit pas comme ça. Et le dernier tronçon, sous le trottoir, appartient à l'espace public : ouvrir là demande une autorisation de la commune, une signalisation, une remise en état aux normes de la voirie. Avec une gaine, on entre par la chambre de visite de la cour et on ressort dans la chambre de visite du trottoir, sans avoir déplacé un pavé. Pour un immeuble en copropriété, ça veut aussi dire pas de tranchée dans le hall, pas de locataires privés d'eau pendant une semaine, et un syndic qui n'a pas de chantier à gérer.

Comment ça se passe, du curage au contrôle

D'abord une inspection caméra pour mesurer le tronçon, repérer les branchements qui arrivent dedans, et vérifier que le tuyau est chemisable. Ensuite un curage à l'hydrocureur : la gaine doit coller sur une paroi propre, sans graisse, sans calcaire, sans racines. On coupe les racines et on fraise les dépôts durs si besoin. Puis la pose : gaine mesurée et imprégnée sur place, mise en place, gonflage, durcissement. Si des branchements arrivent dans le tronçon, on les rouvre ensuite au robot fraiseur, de l'intérieur. Enfin, la caméra repasse dans le tuyau neuf et vous recevez la vidéo. Le tout tient en général dans une journée, et vous pouvez le plus souvent utiliser vos évacuations le soir même.

Ce que ça coûte

Le chemisage se chiffre au mètre, avec un prix qui varie selon le diamètre, la longueur, le nombre de branchements à rouvrir et l'accès. Comptez entre 250 € et 400 € TVAC par mètre. On vous remet un devis écrit après l'inspection caméra, qui se planifie d'un coup de fil au 0460 20 30 90, et ce devis ne bouge plus : le prix annoncé au téléphone est le prix payé. Il faut le comparer au coût réel d'une tranchée, sol à casser et à refaire compris, pas seulement au prix du tuyau.

Questions fréquentes

Ça tient combien de temps ?

Un chemisage bien posé sur un tuyau bien préparé peut durer des dizaines d'années. La résine durcie ne rouille pas, ne se fissure pas avec les mouvements du sol comme le grès, et sa paroi lisse retient moins les dépôts. On ne vous donne pas de chiffre garanti sorti de nulle part : on vous donne la vidéo du contrôle final, et on revient si un défaut apparaît sur notre travail.

Ça marche sur tous les tuyaux ?

Sur la plupart : grès, fonte, béton, PVC, de l'évacuation d'un WC jusqu'au collecteur d'immeuble. Ce qui compte, ce n'est pas la matière mais l'état. Il faut une paroi qui tient et une pente correcte. Un tuyau effondré ou en contre-pente ne se chemise pas, il se remplace, et c'est une autre façon de réparer la canalisation qu'on vous propose alors. C'est la caméra qui tranche, avant toute proposition.

Combien de temps ça prend ?

Comptez une journée pour un tronçon courant, inspection, curage, pose et durcissement compris. Un tronçon très long ou avec plusieurs branchements à rouvrir peut demander une deuxième journée. Pendant la pose et le durcissement, il ne faut rien évacuer dans le tuyau. On vous dit à quelle heure vous pouvez rouvrir les robinets.

Ce qu'on entend après une intervention

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« Le siphon était propre et pourtant l'évier restait bouché. J'avais même essayé avec un petit furet, sans succès. Le bouchon se trouvait plus loin dans la conduite et le technicien a pu l'atteindre avec son matériel. Il m'a expliqué pourquoi mes tentatives n'avaient rien changé. Une fois terminé, il a remis les choses en place et nous avons fait couler l'eau pour vérifier. »

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« Merci à monsieur Murat d'être venu rapidement résoudre mon problème de toilette bouchée pour un rapport qualité-prix très attractif. Je vous le recommande fortement, il est très sympathique et à l'écoute. »

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« Plusieurs appartements de notre immeuble avaient des soucis d'écoulement. Le bouchon a été localisé dans la colonne commune et retiré sans ouvrir les murs. On nous a tenus au courant pendant l'intervention. C'était appréciable, surtout quand plusieurs voisins attendent de savoir s'ils peuvent réutiliser leurs sanitaires. »

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